在协议离婚过程中，房产及财产的分割主要通过双方协商来解决。如协商无法达成一致，则依据《民法典》相关规定，由法院进行判决。判决时会遵循照顾子女、女方及无过错方权益的原则。
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协议离婚时，房产及财产的分割可采纳协商和诉讼两种常见处理方式。首推协商，因为双方可通过协商灵活解决房产分割问题；若协商无果，则通过诉讼途径，由法院根据具体情况作出判决，确保双方权益得到妥善安排。
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在协议离婚过程中，针对房产分割问题，双方首先应进行协商。如协商无法达成共识，可向法院提起诉讼。法院将根据房产的具体情况、照顾子女、女方及无过错方权益的原则进行判决。具体操作包括收集房产证据、拟定协商方案、正式起诉等步骤。