根据《中华人民共和国土地管理法》，土地实行社会主义公有制，私人不得买卖土地。买卖土地是违法行为，可能导致土地被收回并面临法律责任。因此，请勿私下交易土地。
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地皮不能直接买卖，但可以在法律范围内转让其使用权。常见的处理方式包括出让、转让和租赁等。为确保合法合规，建议在选择相关处理方式时，充分考虑土地用途、使用年限和费用等因素。建议咨询律师或地产机构以获取专业建议。