分手后房产需协商处理，不论首付及贷款支付方。依据《婚姻法》，婚后房产属夫妻共同财产，名字非决定因素。未及时协商处理可能导致产权纠纷，影响双方权益，甚至引发诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
协商处理房产。具体操作：1.明确房产价值，包括首付、已还贷款及增值部分；2.协商产权归属，可归一方所有，另一方获经济补偿；3.若协商不成，可寻求法律援助或诉诸法院，依据《婚姻法》等法律法规进行裁决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为协商产权归属及补偿。双方应综合考虑出资、还贷及房屋增值情况，通过协商确定产权归属及经济补偿方案，以达成双方满意的结果。