房东不退押金可协商或诉讼解决。依据《合同法》等相关法律，房东应履行退还押金义务，否则承租人可依法维权。不及时处理可能导致权益受损，影响资金流转。
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处理房东不退押金，常见方式有协商、敦促、仲裁或诉讼。可先尝试友好协商；协商无果，可请居委会敦促；仍无法解决，则依据租赁合同申请仲裁或提起诉讼。
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房东不退押金，这样处理：1.与房东协商，明确退还时间；2.协商不成，请居委会介入调解；3.若仍无果，根据合同申请仲裁或向法院起诉，要求退还押金并赔偿损失。