老人去世房产应按遗嘱或法定继承处理。依据《继承法》，有遗嘱按遗嘱，无则依法。不及时处理可能导致产权纠纷，影响房产正常使用及价值。
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处理老人去世房产，常见方式有遗嘱继承和法定继承。若存在有效遗嘱，则按遗嘱执行；若无遗嘱，则需依法定程序继承，并需准备相关材料办理公证。
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老人去世房产处理：1. 有遗嘱，按遗嘱执行，到公证处公证后办理继承手续。2. 无遗嘱，需确定法定继承人，收集死亡证明、产权证等材料，办理继承公证，再到交易中心办理继承。若继承人多人，需协商或放弃继承权。